大阪别墅 经纪人代理

日本 大阪

大阪府東大阪市東石切町 6 丁目 1-54

新房

公寓

九室

现房在售

69,800,000 日元
大约 0 人民币
+06 6210 5998
skr0851
大阪别墅详细地址 地 址:大阪府東大阪市東石切町 6 丁目 1-54 价 格:6980 万日元 约 合:463 万人民币 房产面积:280.30 ㎡ 土地面积:935.09 ㎡ 房产户型:9 室 1
装修配置
配套及学区
房源图片
详细介绍

大阪别墅


详细地址 地 址:大阪府東大阪市東石切町 6 丁目 1-54 

价 格:6980 万日元 约 合:463 万人民币 

房产面积:280.30 ㎡ 

土地面积:935.09 ㎡ 

房产户型:9 室 1 厅 

建筑年代:1966 年 10 月 

建筑结构:钢筋混凝土 2 层建 

租赁情况:空室 

其他杂费: 日元/月 

用途地域:第一种住居专用地域 

土地权利:永久产权 

交 通:近铁奈良线【石切】站徒步 9 分钟   

東大阪市:是位于日本大阪府东部的城市,其人口规模位居大阪府第三,仅次于 府内两个政令指定都市大阪市和堺市,目前是中核市。现有提案与周边的八尾市 和柏原市进行市町村合并并升格为大阪府的第三个政令指定都市的构想,但此提 案目前并未有任何的进展。辖区位于大阪平原的东部,市区的大半区域都是平坦 的低地,有许多的河流通过,主要的河川包括有寝屋川、长濑川、恩智川、玉串 川、第二寝屋川等,这些河川也因泥沙淤积使河床不断升高形成悬河,在 1976 年 曾遭受严重水患。市区东侧则有生驹山与奈良县生驹市相隔。辖内有大量中小型 企业,其中部分企业在 2002 年组成了“东大阪宇宙开发协同组合”,尝试以各家 企业所拥有先进精密技术往人造卫星领域发展,过去工厂总数曾达到全日本第三, 仅次于政令指定城市的大阪市和横滨市。以此地为主场的职业体育球队包括:日 本棒球独立联盟棒球第一联盟的 06 公牛队(主场设于花园中央公园棒球场)、日 本橄榄球顶级联盟的近铁 Linears(主场设于东大阪市花园橄榄球场)。

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"日本房产需要缴纳的相关税费 

1.购买物业时 一次性开支  房产取得税:房屋评估价的 4%+土地评估价的 3% 印纸费(印花税):5,000-10,000 日元 登录免许税(所有权过户):资产评估价的 2% 司法书士费:6-10 万日元 中介服务费:房价的 3%+6 万日元(不含消费税) 消费税:中介费和司法书士费的 10% 保险费:火灾,地震保险(可选)

二.持有物业时 每年应缴税 固定资产税(每年):每年缴纳一次,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4% 都市计划税(每年):每年缴纳一次,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3% 

2.出租房屋的管理费  每月房租收益×5%



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