柬埔寨金边:今天看像是中国县城,未来却一定是国际化大都市

  • 发布时间:2019-05-06 09:54:47
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前段时间,中国最著名的投资人之一薛蛮子在东南亚国家柬埔寨购置了上万亩地,并且收购了当地最大的建材企业。这一新闻在网上引发了大量的讨论,人们再一次将目光投向这个一直被视为世界上最贫穷的地区之一的国家。

走在柬埔寨首都金边的街头,看着周围的混乱与喧闹,你会觉得这虽然是一个首都,但是却连中国的一座三四线城市都比不上。其发展水平最多也就与中国的一座人口比较多的县城,或者县级市相当。

金边的街头确实看着比较混乱也比较落后,但是繁荣往往就是孕育于混乱之中。今天的金边看上去只是一座发展落后的小城市,但是未来却一定会发展成为一座国际化的大都市,而且这个未来也不会等很久。

今天的柬埔寨虽然依然没有摆脱贫困的帽子,是世界上最贫穷的地区之一。但是在过去的二十年间,柬埔寨的GDP一直保持着7%左右的增长率,上一个发展这么快的国家就是过去四十年间的中国。

因为经历过中国改革开放之后的快速发展,以及在发展之中创造出的那些数不清的致富神话。中国的商人们早已看到了柬埔寨的商机,这几年到柬埔寨投资做生意的中国人越来越多。一带一路的战略下,更是有大量的中国资本以及中国商人涌向了柬埔寨。

据说,单是在金边这座城市,就已经有着几十万华人华侨在这里投资做生意。并且金边最近几年新建的基础建设和商业楼房,大部分都是由中国援助或者中国商人投资建设的。别的不说,金边的房价已经飙升到了两万人民币左右一平米,一点都不输中国超一线城市之外的一线城市。

上一个房价飙升这么快的国家也还是我们中国。现在已经有不少的中国人在金边购置了房产用来投资。

之所以说金边未来会发展成为国际化大都市,并不是因为这里的房价涨得快,而是因为柬埔寨包容开放的投资环境。这个国家不光投资环境友好,就连当地的人民都是非常好的态度对待外来的投资者以及外来游客。不夸张的说,柬埔寨可能是整个东南亚中,对外国人,尤其是对中国人最为友好的国家。

这个国家包容到什么程度?用一件事就足以证明,这是一个流通双货币的国家,美元和柬埔寨瑞尔同时在市面上流通,当地的自动提款机里可以直接取出美元。这也是吸引外来投资者疯狂去投资的重要原因。

用薛蛮子的话来说,买了柬埔寨的房产,那就等于是买了美元资产。并且,柬埔寨的土地都是永久产权的,土地是有限资源,越是发展越是稀缺,买了就会一直升值,

柬埔寨首都金边的皇宫。这是一个全国人民大部分都信仰佛教,并且现在还有自己的国王的国家。

另外,柬埔寨的很多学校都会学习英语和中文,走在大街上有时候会有一些普通的小摊贩直接用中文来跟你聊天。而当地的一些tutu车司机,更是英语好到可以跟你讲英文段子的地步。

可以说,柬埔寨为了发展自己国家的经济,为了吸引外来的资金,摆脱贫困的现状,已经将开放的窗口打开到了最大。而金边作为首都同时也是最大的城市,未来没有不发展成为国际化大都市的道理。

从飞机上俯瞰金边的郊区,能看到不少大大小小的厂房建筑,而就是这些不起眼的建筑带来了柬埔寨每年7%的经济增长速度以及不可限量的未来。

现在的柬埔寨已经开始有一些现代化的商业高楼,虽然最高的高度也就是中国城市住宅楼的高度,三十多层。但是在城市之中大部分都是低矮的房屋的映衬下,为数不多的这些高楼依然是金边地标性的建筑。而这样的地标也正宣告着这座城市正在快步崛起之中。

走在金边,可以看到很多地方都在大搞建设之中,到处都是正在施工的工地。回望中国崛起的这三十年,让人想到曾经大搞建设的北上广深。而今天的金边,未来也会像中国这些城市一样成为一座国家化的大都市。


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